Une SCI est-elle obligée d'avoir un compte pro ?

Oui, une SCI étant une société, elle doit disposer d'un compte bancaire à son nom. C'est obligatoire pour le dépôt de capital à la création et pour la gestion courante de la société.

Un LMNP a-t-il besoin d'un compte pro ?

Le LMNP n'est pas obligatoirement tenu d'ouvrir un compte pro. Cependant, un compte dédié est vivement recommandé pour séparer les flux immobiliers et faciliter la comptabilité, obligatoire en régime réel.

Quelle banque pro est la moins chère pour une SCI familiale ?

Shine et Blank proposent des offres à moins de 10 EUR/mois adaptées aux SCI. Les besoins sont généralement simples (encaissement des loyers, paiement des charges), donc une offre basique suffit.

Location meublée et SCI : quelle banque pro choisir ?

Vous gérez une SCI ou faites de la location meublée (LMNP/LMP). Vous avez besoin d'un compte dédié pour séparer les flux immobiliers de vos finances personnelles : loyers, charges de copropriété, travaux, remboursement d'emprunt. La catégorisation automatique est un vrai plus.

Comment faire, étape par étape

1Ouvrir un compte pro au nom de la SCI ou un compte dédié pour votre activité LMNP
2Paramétrer les virements récurrents (échéances de prêt, charges de copropriété)
3Recevoir les loyers sur le compte dédié
4Connecter un outil comptable pour catégoriser automatiquement les flux
5Générer les exports comptables pour votre déclaration fiscale